与房价相比，房租是和居民生活成本关联更为直接的指标。随着2026年暑期租赁高峰全面到来，深圳等一线城市租房需求快速攀升，租赁市场率先走出调整通道。近日，证券时报记者走访深圳市罗湖区、龙岗区、福田区多个住宅小区与城中村发现，伴随毕业季求职、换房需求集中释放，深圳租赁市场活跃度显著提升，城市人口吸引力与经济活力在租房数据中得到直观体现。从全国范围来看，今年上半年一线城市平均租金实现小幅上涨，正式结束此前连续两年的调整态势。租金房价比是衡量住房资产配置价值的核心指标。中指研究院研究主管程威表示，近年来受房价持续调整而租金跌幅相对平缓影响，截至6月重点50城租金房价比已升至2.28%，较2023年初低点提高0.3个百分点，租赁资产配置价值逐渐提升。
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